売戸建住宅 甲賀市 甲南町野田 (甲南駅) の売戸建住宅

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価格 1,650万円 管理費 -
交通 ＪＲ草津線 / 甲南駅 徒歩14分
所在地 滋賀県甲賀市甲南町野田
築年月 1961年1月(築64年) 使用部分面積 156.47㎡ 土地面積 公簿 507.45㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ草津線 / 甲南駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ草津線 / 寺庄駅 徒歩26分
    所在地 滋賀県甲賀市甲南町野田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 追焚機能　プロパンガス
    特記事項 駐車場３台分以上　閑静な住宅街　庭10坪以上
    備考

    利回り：5.45%
    年間想定家賃収入：90.00万円
    ■上下水道
    ■プロパンガス
    ■年間賃料収入：９０万円
    ■月額賃料収入：７．５万円
    ■固定資産税：３

    ３，５６１円（令和５年度）
    ■土地計３筆（約５０７㎡）
    ■建物建築年は課税明細書引用
    ■現況優先
    使用部分面積 156.47㎡ 土地面積 公簿 507.45㎡
    間取り 7K 階建/階 2階建
    築年月 1961年1月(築64年) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南4.0m 公道 接面19.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980359843
    情報公開日 2024/02/29 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おおひら不動産　ピィー・ティー・シィー(有)

    交通：
    ＪＲ東海道本線／草津　徒歩18分
    　　　【バス】5分　近江鉄道バス　野村交番前　停歩5分
    住所：
    滋賀県草津市野村３丁目８－１３　
    TEL：
    077-596-3386
    FAX：
    077-596-3387
    所属団体など：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第４００７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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