売地 大津市 和邇北浜 (和邇駅) 住宅用地
| 価格 | 480万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 滋賀県大津市和邇北浜 | ||||
| 土地面積 | 360.35㎡ | 坪数 | 109.00坪 | 坪単価 | 4.41万円 |
| 私道負担面積 | 110.65㎡ | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ湖西線 / 和邇駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ湖西線 / 蓬莱駅 徒歩24分 ＪＲ湖西線 / 志賀駅 徒歩55分 |
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| 所在地 | 滋賀県大津市和邇北浜 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 480万円 | 坪単価 | 4.41万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
□公簿面積471平米（私道含む） 手測り有効宅地面積約360.35平米（約109坪） □都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3（ 旧認定団地） の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。 □JR「和邇」駅まで徒歩25分 |
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| 土地面積 | 360.35㎡ | 坪数 | 109.00坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 110.65㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南4.9m 私道 接面17.0m 西6.0m 私道 接面20.4m | 地目 | 山林 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 1078119675 | ||
| 情報公開日 | 2023/08/26 | 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
おおひら不動産 ピィー・ティー・シィー(有)
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／草津 徒歩18分
【バス】5分 近江鉄道バス 野村交番前 停歩5分 - 住所：
- 滋賀県草津市野村３丁目８－１３
- TEL：
- 077-596-3386
- FAX：
- 077-596-3387
- 所属団体など：
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 滋賀県知事免許（１）第４００７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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